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안녕하세요,
오늘은 요즘 가장 뜨거운 이슈 중 하나인 울산 부동산 시장에 대해 정리해보려 합니다.
2025년 현재 울산의 부동산은 어떤 흐름을 보이고 있고, 앞으로의 전망은 어떻게 될까요?
아래에서 핵심만 콕콕 짚어드립니다!
🔎 1. 최근 울산 부동산 시장 분위기
- 아파트 매매가 상승세
2025년 초 기준으로 울산 아파트 매매가는 올해 누적 0.05% 상승!
서울 다음으로 전국에서 두 번째로 높은 상승률을 기록했어요.
특히 남구, 중구 인기 지역에서 신고가 거래가 계속 나오는 중! - 전세가 39주 연속 상승
전세 수요가 계속 높아져서, 전세 가격도 계속 오르고 있어요.
중구, 동구, 북구 중심으로 상승폭이 두드러진 상태입니다.
🏗️ 2. 공급은 충분할까?
- 2025년 울산 아파트 입주 물량은 5,716세대
전년보다 소폭 늘었지만, 10년 평균보다는 부족한 수준입니다.
공급이 부족하다는 건 앞으로 가격이 더 오를 수도 있다는 신호일 수 있어요.
💬 3. 시장의 분위기와 전문가 전망
- 주택사업자들이 느끼는 분위기, 입주전망지수 76.4 (5대 광역시 중 최고)
울산 시장을 긍정적으로 보는 전문가와 업체들이 많다는 뜻이에요.
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📍 4. 유망 지역 어디?
- 남구: 옥동, 신정동, 삼산동, 대현동
- 중구: 복산동, 교동, 북정동, 우정동
👉 생활 인프라 + 교육 환경 + 재개발 호재 = 미래가치 상승 가능성!
📝 마무리 – 울산 부동산, 지금이 기회일까?
2025년 현재 울산 부동산은 전반적인 상승 흐름 속에서 공급 부족과 수요 증가라는 강한 동력으로 유지되고 있어요.
단기적으로는 약간 조심스러울 수 있지만, 중장기적으로 보면 특히 입지 좋은 지역은 여전히 투자 매력도가 높습니다.
👉 여러분의 생각은 어떤가요?
울산 부동산에 대해 궁금한 점이나 의견 있으시면 댓글로 남겨주세요!
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